Giới thiệu phân khu
RIVER PARK 1 AQUA CITY
River Park 1 Aqua City là 1 trong 9 phân khu thuộc dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City Đồng Nai được xây dựng bởi chủ đầu tư Novaland và được chính thức mở bán vào tháng 05/2020. River Park 1 nằm ngay tại vị trí cửa ngõ khu đô thị, là điểm đón đầu tiên khi bước chân vào Aqua City với 3 mặt tiền đường chính Hương Lộ (lộ giới 60m), Nam Cam (lộ giới 60m) và trục đường xuyên tâm dự án (lộ giới 33m), thuận tiện di chuyển và kết nối tới tất cả các phân khu khác. Với vị thế đắc địa đón trọn lượng cư dân vào dự án, River Park 1 Aqua City chính là mảnh đất vàng đảm bảo khả năng năng sinh lời và giá trị sống sinh thái bậc nhất phía Đông Sài Gòn.
Với quy mô 27ha, phân khu River Park 1 là một quần thể biệt thự, nhà phố liền kề các công viên với mảng xanh rộng lớn tới 24.162m2, xung quanh được bao bọc bởi mặt nước xanh. Đây hứa hẹn sẽ là không gian sống sinh thái, an hòa và tối ưu nhất cho sức khỏe của cư dân. Nơi để khách hàng nắm trọn cơ hội tận hưởng những giá trị đỉnh cao trong một cộng đồng văn minh, cấp tiến đang hình thành tại Aqua City.
Tổng quan phân khu River Park 1 Aqua City
Tên phân khu: River Park 1
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
Vị trí: Đường Hương Lộ 2, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
Diện tích phân khu: 27ha
Mật độ xây dựng: 30,27%
Loại hình sản phẩm: Nhà phố – Biệt Thự – Shophouse
Diện tích sản phẩm:
- Shophouse: 6×19,5m
- Nhà phố: 6×19,5m; 6×21,5m; 6x23m; 6×24,75m; 6x25m; 6x27m
- Biệt thự song lập view sông: 12m×19,5m; 12m×21,5m.
Tiện ích nổi bật: Bến du thuyền 5*, Công viên xanh, Clubhouse, Bể bơi, Aqua Central Mall, Aqua Arena, Khu vui chơi trẻ em, Trường học liên cấp, Khách sạn, Phòng khám đa khoa quốc tế.
Tiêu chuẩn bàn giao: Thô bên trong và hoàn thiện mặt ngoài
Pháp lý dự án: Sổ hồng từng căn, Sở hữu lâu dài (người Việt nam), 50 năm (người nước ngoài)
Xây dựng: Năm 2019
Bàn giao: Quý II năm 2023 (dự kiến).
Vị trí phân khu River Park 1 Aqua City
Phân khu River Park 1 Aqua City nằm ngay tại cửa ngõ khu đô thị Aqua City Đồng Nai (hướng từ Quốc lộ 51 -> Ngô Quyền vào). River Park 1 sở hữu tới 3 mặt tiền là đường lớn Hương Lộ 2 có lộ giới 60m, đường xuyên tâm dự án 33m và đường Nam Cao – trục đường chính lên phân khu River Park 2 với lộ giới 60m. Từ vị trí phân khu kết nối nhanh chóng và dễ dàng tới các phân khu khác của dự án, giúp gia tăng liên kết vùng, đón đầu sự phát triển nhanh chóng của dự án và khu vực. Chính bởi vậy, nơi đây không chỉ đảm bảo giá trị an sinh thuận tiện mà còn mang tới cơ hội đầu tư tối ưu, đảm bảo giá trị thương mại vượt trội.
Với vị thế cửa ngõ, River Park 1 được thừa hưởng trọn vẹn dòng khách và lượng lớn xe lưu thông khi di chuyển vào tham quan, vui chơi tại khu đô thị Aqua City. Đây chính là vị trí vàng để đầu tư, kinh doanh.
Các tuyến giao thông chính kết nối tới dự án
- Đường bộ từ TP.HCM: Cầu Sài Gòn -> Xa lộ Hà Nội -> Ngã tư Vũng Tàu -> QL51 -> đường Ngô Quyền -> Hương Lộ 2 -> River Park 1
- Đường sông từ TP.HCM: Bến Bạch Đằng -> Aqua City (20 phút)
- Đến Thành phố Biên Hòa: Ngã tư Vũng Tàu -> Quốc lộ 51 -> Ngô Quyền -> Hương Lộ 2 -> River Park 1.
5 Phút
Đến sân Golf Long Thành, bệnh viện Shing Mark
10 phút
Đến siêu thị Big C, Lotte Mart, Aeon Mall, Nguyễn Kim
15 phút
Đến trung tâm Thủ Thiêm quận 2, thành phố HCM
20 phút
Di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành, Đồng nai
10 phút
Đến trung tâm Thành phố Biên Hòa và Bình Dương
Hệ thống tiện ích phân khu River Park 1 Aqua City
Hứa hẹn trở thành giao điểm của 2 phong cách sống sinh thái độc đáo – Living Green and Living Blue, tại phân khu River Park 1 Aqua City kiến tạo một chuẩn sống nghỉ dưỡng mỗi ngày với hệ sinh thái tiện ích nội ngoại khu đa dạng. Đây là phân khu có nhiều Công viên nhất khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City và hội tụ đủ đầy mọi tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu cho cuộc sống tiện nghi, năng động, hoàn thiện cả về thể chất và tinh thần. Đồng thời nằm trong khu đô thị sinh thái thông minh đẳng cấp hàng đầu khu vực, phân khu cũng được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đồ sộ, đáp ứng mọi nhu cầu ngay trước thềm căn hộ. Đây là một cuộc sống all in one, chất lượng mà không phải nơi đâu cũng có được.
Hệ thống tiện ích nội khu
- Hệ thống công viên cây xanh dọc bờ sông dài hơn 660m đường mặt nước
- 5 công viên nội khu
- Trạm y tế tại cửa ngõ dự án, mặt tiền Hương Lộ 2
- Trường mầm non
- Sân chơi tennis, sân thể thao đa năng bên trong công viên nội khu
- Sân chơi trẻ em, không gian sinh hoạt cộng đồng
- Clubhouse và hồ bơi tràn bờ view vô cực hướng view sông độc đáo
Đồng thời, trong bán kính 3-5km, các cư dân River Park 1 có thể tiếp cận tới những tiện ích đắt giá của khu đô thị Aqua City như:
- Quảng trường trung tâm mặt trời với sức chứa hơn 10,000 chỗ ngồi
- Bến du thuyền Aqua Marina 27ha. Sức chứa dự kiến 2 siêu du thuyền, 12 du thuyền 18-20m, 8 du thuyền 12 – 16m và 4 cano du lịch
- Nhà hát Opera bên sông
- Coffee nhà kính Lacasa độc đáo diện tích 3,500m2
- Resort đẳng cấp xa hoa Aqua City Resort vận hành bởi Fusion
- Tháp nghiêng Pisa, đài phun nước cao 12m
- Nhà hàng tiệc cưới sang trọng
- Aqua Sport Complex: khu phức hợp thể thao rộng hơn 2,2 hecta
- Business Lounge diện tích hơn 4800m2
- Aqua Arena với sức chứa hơn 11.000 chỗ ngồi
- Khách sạn Novotel 4 sao cao cấp: diện tích 28,000m2
Tiện ích ngoại khu
Với vị thế đắc địa của dự án Aqua City, các cư dân tại River Park 1 thoải mái hưởng các tiện ích vui chơi của khu vực lân cận như:
- 5 phút tới Sân Golf Long Thành
- 10 phút tới Khu vui chơi Sơn Tiên diện tích hơn 200 ha
- 10 phút tới Bệnh viện ShingMark với quy mô 1,500 giường bệnh xây dựng trên diện tích 87.500 m2, Big C Đồng Nai
- 20 phút tới siêu thị Lotte Mart Đồng Nai
- 25 phút tới khu công nghệ cao quận 9, trung tâm Đại học Quốc Gia TP.HCM
- 35 phút tới sân bay quốc tế Long Thành
>>> Xem thêm: SUN HARBOR 1 AQUA CITY
Cộng đồng cư dân – Môi trường sống văn minh
Không chỉ chú trọng xây dựng nên một không gian sống chất lượng mà tại phân khu River Park 1 Aqua City còn hướng tới một cộng đồng cư dân văn minh và bền vững. Đây sẽ là nơi hội tụ những công dân tinh hoa, lịch sự, trí thức. Sống tại River Park 1, các khách hàng được hòa mình trong cộng đồng đẳng cấp, nắm trọn cơ hội giao lưu, xây dựng quan hệ tốt đẹp với những con người thời thượng. Đồng thời đây cũng là nền tảng để con trẻ học tập, phát triển trở thành công dân hiện đại, đẳng cấp trong tương lai.
Mặt bằng dự án River Park 1 Aqua City
Với tổng diện tích 27ha, mật độ xây dựng chỉ 30%, phân khu River Park 1 Aqua City mang tới một không gian sống lý tưởng chưa từng có. Đây cũng chính là phân khu có nhiều mảng xanh nhất khu đô thị, được thiên nhiên ưu đãi bao bọc với lợi thế “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Các dòng sản phẩm tại River Park 1 được xây dựng đa dạng bao gồm: shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự song lập hướng sông, biệt thự song lập hướng công viên mang tới nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.
Lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Địa Trung Hải với nét đẹp phóng khoáng, cởi mở và mang đậm dấu ấn thiên nhiên đầy nắng gió của vùng biển Nam Âu, những căn biệt thự, nhà phố tại River Park 1 được khoác lên mình màu sắc tươi tắn, đầy sức sống với hệ cảnh quan xanh mát, kiến tạo nên một không gian sống thông thoáng, hiện đại, tinh tế, đầy cảm hứng cho gia chủ.
Với việc sử dụng những vật liệu mộc mạc tự nhiên đã khiến River Park 1 trở nên độc đáo và lạ mắt giữa thành phố sinh thái Aqua City Đồng Nai. Các sản phẩm tại đây có diện tích linh hoạt, phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như tài chính của nhiều tầng khách hàng.
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
- Diện tích: 6m×19.5m2
- Nằm tại trục đường nội khu rộng đến 20m, kết nối giữa đường Hương Lộ 2 và trục đường Xuyên Tâm
- Được hưởng trọn lưu lượng du khách và giao thông sầm uất
Click để xem ảnh phóng to
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
- Diện tích: 6×17.5m2; 6×19.5m2; 7×19.5m2; 8×17.5m2;8×19.5m2
- Có thể bố trí 3 phòng ngủ kèm 1 phòng chức năng hay 1 phòng thờ
- Có sân trước và sân sau rộng rãi thoáng mát, có bãi đỗ xe ô tô bên trong sân
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
- Diện tích: 12m×19.5m2
- Có sân vườn rộng rãi thoáng mát
- Có chỗ đậu xe hơi và hồ bơi riêng
Giá bán River Park 1
Với từng sản phẩm, chủ đầu tư dự án đã đưa ra một mức giá bán khác nhau để khách hàng lựa chọn. Giá bán phân khu Aqua City River Park 1 dao động từ 70-120 triệu/m2 chưa bao gồm VAT cụ thể như sau:
- Townhouse 6m×19,5 m có giá bán từ 11 – 15 tỷ (chưa thuế VAT)
- Townhouse 6m×17,5 m có giá bán từ 9 – 12,5 tỷ (chưa thuế VAT)
- Townhouse 6m×23 m có giá bán từ 10 – 17 tỷ (chưa thuế VAT)
- Shophouse 6m×19,5 m có giá từ 13 tỷ (chưa thuế VAT)
- Biệt thự: 12m x 19.5m / 21.5m có giá từ 17 tỷ/căn (chưa thuế VAT)
Chính sách bán hàng ưu đãi River Park 1
1. Chính sách thanh toán
Phân khu River Park 1 Aqua City áp dụng 5 chính sách thanh toán linh hoạt:
- Phương án thanh toán chuẩn (PA1)
- Phương án thanh toán 30% (PA2)
- Phương án thanh toán 70% (PA3)
- Phương án vay ngân hàng (PA4)
- Phương án vay đặc biệt.
2. Chính sách vay vốn ngân hàng
Chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng được áp dụng linh hoạt làm 2 trường hợp: phương án 4 và phương án vay đặc biệt như sau:
3. Chính sách ưu đãi
- Ưu đãi cổ phiếu: Khách hàng mua 1000 cổ phiếu Novaland và duy trì liên tục trong 6 tháng nhận ưu đãi 65 triệu trừ vào giá bán.
- Ưu đãi khách hàng cũ/thành viên thẻ Nova Loyalty: Chiết khấu lên đến 5% tùy hạng mục thẻ.
- Ưu đãi đặc biệt tới 2% dành cho khách hàng sau:
+ Có giấy phép kinh doanh, hộ kinh doanh, tiểu thương, .
+ Có hộ khẩu ở Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu.
+ Khách hàng của các ngân hàng VP Bank, MB Bank, có thẻ member Golf.
4. Gói cam kết lợi nhuận cho thuê
Áp dụng thành 2 trường hợp:
5. Quy định chuyển nhượng
- Phương án 1, phương án đặc biệt: Khách hàng thanh toán đủ 20% mới được chuyển nhượng.
- Phương án 2, phương án 3: Khách hàng có thể tự do chuyển nhượng khi hoàn tất ký VBTT và thanh toán đủ đợt 1.
- Phương án 4: Khách hàng thanh toán đủ 60% (bao gồm giải ngân) mới được quyền chuyển nhượng.
- Khách hàng được hưởng ưu đãi cho cán bộ nhân viên ngân hàng không chuyển nhượng trong 60 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
Tiến độ xây dựng phân khu River Park 1
Phân khu River Park 1 bắt đầu khởi công từ tháng 5/2020 và là một trong những phân khu được khởi công xây dựng sớm nhất tại khu đô thị Aqua City Đồng Nai. Hiện nay, River Park 1 Aqua City đã hoàn thành việc san lấp mặt bằng, đồng thời hoàn tất các thủ tục pháp lý. Tiến hành chia lô theo từng hạng mục như Biệt thự song lập, Shophouse và Townhouse.
Trải qua hơn 1 năm thi công, River Park 1 đã hoàn tất việc thi công xây dựng phần móng nền và đang đẩy nhanh thi công các phần nổi của hạ tầng xây dựng. Đặc biệt, các mảng xanh nội khu đã được hình thành, xây dựng trục đường chính để kết nối trong khu dự án, hoàn thành cụm biệt thự mẫu để sẵn sàng đón khách tham quan.
Ngoài các hạng mục nhà ở, biệt thự và shophouse; phân khu River Park 1 Aqua City đang triển khai xây dựng các hạ tầng tiện ích bao gồm quảng trường trung tâm, trường học và bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, khu thể thao, công viên sinh thái…
Chủ đầu tư Novaland cùng các đơn vị cam kết đến cuối năm 2023 đầu 2024 sẽ bàn giao phân khu River Park 1 Aqua City cho các cư dân. Dưới đây là một vài hình ảnh tiến độ tại dự án:
Hỏi Đáp về River Park 1 Aqua City
Trả lời:
- Thời gian xây dựng: Năm 2019
- Dự kiến bàn giao: Năm 2023
Trả lời: Các sản phẩm tại phân khu gồm: Nhà phố, biệt thự song lập view sông, biệt thự song lập view công viên, biệt thự đơn lập sông.
Trả lời: Giá bán phân khu Aqua City River Park 1 dao động từ 70-120 triệu/m2 chưa bao gồm VAT cụ thể như sau:
- Nhà phố: 6 x 17.5m/ 6 x 19.5m / 21.5m / 23m / 25m / 27m
- Giá bán: từ 7.3 – 13.9 tỷ/căn
- Nhà phố: 8 x 17.5m / 8 x 19.5m
- Giá bán: từ 8.2 – 9.1 tỷ/căn
- Shophouse: 6 x 19.5m
- Giá bán: từ 11.3 – 16 tỷ/căn
- Biệt thự: 12 x 19.5m / 21.5m
- Giá bán: từ 14 tỷ/căn.
Sở hữu ngay cho mình ngôi nhà mơ ước tại River Park 1 Aqua City với giá bán và chính sách ưu đãi hấp dẫn bằng cách liên hệ:
Hotline: 0909.060.957
Website: https://aquacitynovalandvn.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/aquacitynovalandvncom/
Địa chỉ dự án: Hương Lộ 2, Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai.
